解体工事にあるトラブル

解　体　工　事　に　あ　る　ト　ラ　ブ　ル

解体工事は、建築工事と違い特に近隣の方にご迷惑をお掛けします。

その理由は、重機解体する事によって騒音・振動・粉塵などが必ず発生します。

無騒音・無振動・無粉塵には決してなりません。

ですが、極力発生させないように近隣に気配りし工事をする事が重要となります。

下記のトラブル例をご参考までに。

	この近隣挨拶は、非常に重要です。なんのお知 らせも無しに突然解体工事が始まれば誰でも驚 きます。そのため必然的に苦情が発生します。 特に建替えの方は挨拶を行った方が良いで しょう。「この度は、建物の解体工事をする事に なりましたのでお願いします」と一言あれば人間 ですので「お互い様ですよ」となります。 お客様自身で挨拶するも良し、業者と一緒に 挨拶するも良しです。必ず近隣挨拶を行いま しょう。

	この建設リサイクル法は、分り易く言えば家電 リサイクル法や自動車リサイクル法と同じです。 解体工事で発生する廃材を出来るだけリサイ クルしなさいと言う法律です。混ぜればゴミ、 分別すれば資源となるからです。この届出書の 提出を怠ると業者のみならずお客様にまで ご迷惑をかけてしまいます。それは、本来なら この届出書の作成・提出は建物所有者のお客 様自身が提出する義務があるためです。 しかしながら、見た事も無い書類を作成するの は困難ですので大体は業者が作成・提出します 80平方メートル以上の建物は提出義務が ありますので必ずご確認を。

	解体工事で発生する廃材の処分は建設リサイ クル法で適正にリサイクルしなければなりませ ん。しかしながら、不法投棄の問題は後を絶ち ません。許認可のある業者ですら不法投棄をしてし   まう時代です。 お客様にとってその様な業者を見抜くのは困難 ですが防衛策としては、a.自社施工の業者にす るb.会社の所在がはっきりしているc.個人のお 客様に対して親切・丁寧であるd.TELが必ず つながる・不在でも折返しのTELがある。 些細な事ですが重要ですのでご参考に。

	これは、お客様にとって無関係のように思われ がちですが違います。もしも、解体工事中に重機 で隣家の外壁に大穴を空けてしまったら・・・ そうです。近隣への事故です。現場内の事故は 業者のみで対応出来ますが隣家となりますと 違います。お客様自身もお詫びしなければいけ ません。解体工事は危険な作業が多くあります。 熟練した作業員でなければ危険です。 年間100棟以上の実績がある当社は安心です。

	解体工事の単価はおもに坪単価ですがこの 坪単価が極端に安価な業者がおります。 安いことに悪い事はありませんがお待ち下さい。 解体工事は建物以外の撤去物などが多々ありま す。坪単価のみが安くてその他の撤去物で割高 になっては意味がありません。あくまで合計金額 を見て決めてください。それには、複数の業者か ら見積りを取り確かめる事が重要です。 たんに坪単価が安いから見積りも安いだろう は厳禁です。

最　後　に　・　・　・

上記が解体工事にあるトラブルです。もちろん、全てではありませんが上記の

ようなトラブルが実際にあるのも事実です。

当社では、このようなトラブルをなくしお客様に安心・安全施工を心がけて

工事施工いたしますので、ぜひご見積りのご依頼をお待ちしております。

ここまで、長々とお付合い下さいまして有難うございました。

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